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豫商风采

张景基:艰难玉成 四方云动

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时间:2018/2/10 10:16:45
      张景基,河南南阳人,广东方云投资发展有限公司董事长,碧桂园(集团)控股有限公司总裁特别助理,周口碧桂园方云房地产开发有限公司董事,世界杰出华商珠宝企业家协会副会长,共青团河南省委驻广东团工委副书记,河南省青年联合会驻广州分会副主席,威尼斯赌场常务副会长,广州市工商业联合会常委,广州市民营企业商会副会长,香港尚成珠宝有限公司董事长。 
        最近,广东方云投资发展有限公司荣获“中国最具发展潜力企业”称号;张景基被中国经济贸易促进会选举为常务副会长;张景基新成立的方云实业有限公司,注册资金2亿元人民币……
 
               用勤奋创造机遇
 
        张景基是河南南阳邓州人。邓州市位于豫西南与湖北交界部位,历史悠久,文化灿烂,素有“中原天府、丹水明珠”之美誉。因境内“山小岗多平原广”,适宜生活居住和发展农业,是著名的粮仓。因此邓州以前也曾被称作“穰”,即土地肥沃、人稠物盛的意思。
        张景基是农家子弟,自小聪明好学。虽然他对这片土地怀有深厚的感情,但他毕竟是在改革开放的春风里长大,早被外面世界的精彩所吸引,不愿一辈子窝在农村土里刨食。在上个世纪90年代中期,他和那个时代许多满怀梦想的年轻人一样,兴冲冲地坐上南下的列车,来到改革开放的前沿阵地广东,以极大的热情加入了打工大军的行列。
        初到深圳,张景基感觉满眼都是新鲜,却一切又都是那么陌生。他举目无亲,为了生存,只能到处找活干。杂工、建筑工等等,他都干过。不管是什么活,哪怕是再苦再累再脏的活,他也抢着去干,只要有活干就行。有时还得偷着干,因为还没有办到暂住证,生怕被人查到。由于工作极不稳定,有时这个月有活干,下个月就没事做了,所以挣点钱十分不易。
        回忆起当初南下打工的艰难,张景基说,“当时我想着人不能认命,必须找到新的出路。但要找到出路,就不能没有技术,所以就利用打工的机会跟别人学习防水技术。为了学技术,曾经吃过许多苦。”
        张景基掌握了防水技术后,在一家防水公司获得一份工作,但他仍然继续坚持学习。通过不断的学习,他的防水技术越来越好,工作效率也越来越高,老板对其赞赏有加。干了一年多,张景基对防水行业有了进一步了解,便尝试着去做业务。在他看来,做业务可以直接介入市场与客户打交道,尽管很辛苦,却能锻炼人,是实现创业梦想的必修课。
        “我学历低,做业务没经验,就向其他人学习,向书本学习,并在与客户打交道过程中积累经验。逐渐地,我学会了如何与客户快速融合、沟通,以最短的时间和客户打成一片。”张景基说,“当然,做业务也是很辛苦的,是精神和体力的双重压力,有时想到放弃,但自己坚持了下来,并且成为公司的业务尖子,很受老板的器重,不久被提升为业务部经理。”
        都知道有句名言:机会总是留给有准备的人。其实,机会不可能给谁留着,因此也是等不来的。成功者多半都是善于发现机会,能够把握住机会。居里夫人曾经说过:坐待良机是弱者,而强者总是创造时机。一个聪明人所创造的机会,比他所发现的机会更多。毫无疑问,张景基就是个强者,并且是个聪明的强者。他在极其困难的情况下坚持学习,积极主动地在实践中锻炼自己,勤奋进取,其实就是在创造机会。
        通过做业务,张景基对深圳地区的防水行业及市场行情有了更加深入的了解,也看清了未来的发展方向,因此赢得了创业机会。他在做了一段时间业务经理后,毅然辞职,创办了自己的防水公司。他利用积累下来的行业人脉关系,连续承接一些大型项目,掘取了人生的“第一桶金”。
 
用文化打造辉煌
 
        南阳自古出美玉,产自城北独山,因此也被称作“独山玉”。玉质坚韧微密,细腻柔润,色泽斑驳陆离,拥有绿、蓝、黄、紫、红、白6种天然色素、77个色彩类型,向来是工艺美术雕件的重要玉石原料,系中国四大名玉之一。独山玉雕,历史悠久,影响广泛。考古发现,早在五千年前,先民们就已经认识和使用了独山玉。张景基自小耳濡目染,深受家乡玉石文化的薰陶和影响,对神奇的玉石有一种天然痴情。因此,在其事业发展过程中,也与玉有着不解之缘。
        张景基开办了自己的防水公司,经过几年打拼,完成了创业初期的资本与知识积累。但防水行业毕竟是服务性低端行业,他希望有一个新的突破,要向高端行业进军。但有些高端行业,如物流、房地产等,不仅需要大量资金投入,更需要丰富的专业知识,自己目前还不具备条件。经过反复考虑,张景基选择了玉器行业。他从小就喜欢玉,决心传承家乡历经千年的玉石文化,同时为自己开创出一条事业提升发展的崭新道路。
        为了全面深入了解玉器行业,张景基通过各种途径学习研究玉石玉器和玉文化,通过市场调查分析玉器行业的发展前景。功夫不负有心人,经过艰苦努力,他考取了“国家珠宝鉴定师”,练就了一双识玉“慧眼”,并在北京创立了自己的首家珠宝(翡翠)旗舰店。北京市场大,各类珠宝产品层出不穷,竞争异常激烈。张景基坚持诚信经营,并在广州建立起珠宝研发、加工、销售和信息交流基地。经过艰苦打拼,他在北京站稳了脚,并带领团队将珠宝事业扩展至全国多个省市区,年销售额高达数亿元。
        张景基坚持不懈地进行文化修炼,也十分重视团队企业文化打造。他见证了珠宝市场的兴衰起落,更深刻领悟了玉石的人文特性,并将这种特性不断转化为自己的经营哲学,巧妙地运用于市场,开拓市场。他对缅甸翡翠情有独钟,尽管全世界不是只有缅甸才出产翡翠,但只有缅甸的翡翠才能达到珠宝的级别。其硬度高,光洁明亮,颜色鲜亮而平和,具有很高的收藏和装饰价值,被誉为“玉中之王”,历来受到中国王孙贵族的珍爱。因此,他做玉器一直是以缅甸翡翠为主。在翡翠价格出现暴跌时,他对市场前景依然充满信心,并果断出手收购。进入新世纪,翡翠逐渐得到大众认可,价格飚升,高端翡翠升值达到千倍以上,甚至超过三千倍。张景基储藏的大量缅甸翡翠原材料,奇迹般获得丰厚回报。
        张景基于2000年成立了尚成珠宝有限公司。经过十多年发展,公司规模和实力不断增强。谈及未来发展,张景基说:“现在我们是走高端化发展路线,下一步将对产品的市场拓展、经营模式、营销渠道进行全新定位,在选材用料、产品设计方面把好关,继续用文化提升竞争力,打造新辉煌。”
 
                 用创新追求卓越
        张景基志存高远,企业发展战略清晰,又善创新求变,总能给人带来意想不到的惊喜。他开防水公司,突然来个华丽转身进军珠宝行业,打造出一片璀璨辉煌。他在珠宝产业做大做强后,于2011年成立了广东方云投资发展有限公司,标志着事业又上了一个新台阶。
        然而,当朋友们得知张景基的“方云投资”要投资房地产时,许多人感到不可理解。房地产经过一波又一波地迅猛发展,正值国家实施宏观调控之际,在风口浪尖上出手投资房地产,似乎并非明智之举。但张景基却认为,国家的调控主要是针对一、二线大中城市的房地产市场,而在三、四线城市,人们对房子的需求量仍然很大,且价格合理,与居民的收入水平相对平衡;方云投资就是以此为着眼点,以布局三、四线城市为主。
        在战略合作上,张景基采取一个大胆决策,即与国内房地产巨头碧桂园控股有限公司合作。双方能够走到一起,一是机缘,二是诚心。所谓机缘,就是碧桂园拥有在全国布局的战略目标,而方云投资拥有浓厚的河南乡情和丰富资源,彼此可以互补。所谓诚心,即方云投资一直在锲而不舍地协助碧桂园开拓河南市场,双方以诚相待,合作水到渠成。
        张景基专门成立了方云房地产开发有限公司,注入巨资,并决定将投资重点放在河南。他首先考虑的是市场,认为河南是农业大省,城镇化水平比较低,而近几年经济发展相当快,群众收水平不断提高,政府又在大力推动新型城镇化建设,因此房地产市场十分广阔。其次是情感因素。张景基对河南感情深厚,认为在自己有所成就后,就应当回报家乡,为建设家乡多做贡献。他为了吸引碧桂园投资河南,曾多次带领碧桂园高层领导赴河南周口、许昌、新乡、安阳、洛阳、平顶山等地考察和洽谈,并与部分城市签订了协议,达成投资意向。
        周口市位于豫东南地区,历史悠久,文化丰厚,是伏羲故都、老子故里,向来有“华厦先驱、九州圣迹”的美誉。如今,周口是豫东区域性中心城市,极具发展潜力。方云房地产与碧桂园共同投资的周口市碧桂园项目位于城市发展核心区,项目总占地面积11000亩,首期规划用地407.7亩。项目北临2500亩文昌生态园,公园内水系丰富,湿地滩涂星罗棋布,景色优美;南依沙颍河,一年四季可享受一线滨水风景。
        周口项目,既是方云房地产与碧桂园的首次合作,也是双方共同投资河南的开疆之作;恰遇房地产市场风急浪高,容不得有点闪失。张景基呕心沥血进行操作,自始至终严格把关,要求务必以创新追求卓越。在他看来,卓越不是一个标准,而是一种境界,是优秀中的最优;卓越是一种追求,就是将自身优势、能力及所能使用的资源发挥到极致的一种状态。追求卓越就是要超凡脱俗,追求行业的顶尖水平。
        周口碧桂园项目的开发建设处处坚持创新,用大手笔打造出了至高品质卓越典范。全石材干挂雕花外立面的钻石墅、时刻享受休闲人生三面大花园西班牙双拼美墅、特为切合周口人居习惯打造的多层花园电梯洋房等,不同户型,不同产品,可满足业主的不同需求。
        周口碧桂园本着配套先行的理念,用南派手法引入六重立体水景园林,以及酒店式物业管理。1万平米英伦商业U街,其精致的橱窗、加勒比海主题餐厅、静谧书吧、浪漫咖啡吧、便利超市,为社区增光添彩。6000平米凤凰俱乐部,大型健身室、瑜伽室、乒乓球室、桌球室、儿童娱乐室等一应俱全。自首期开始,即有星级会所、室内外双泳池、运动广场等配套设施,更有幼儿园、大型超市,全面满足业主居家生活。私人管家式高端配套服务,全天候24小时、全年365天贴心解决业主所需。社区规划、园林景观打造、物业服务等,秉承了碧桂园“大城开发”的模式,不仅花费重金打造立体景观园林,更将诸多名贵树种移植到社区,形成水系、山石景观协调布局,可谓一步一景。园区内由林、乔、灌、花、草依地势组成六重立体园林,营造出了赏心悦目的卓越绿色居住环境。
        2014年4月6日,周口碧桂园开盘。尽管施行了多种限制性措施,仍然有近万人齐聚英伦商业街,争先恐后地疯狂抢购,场面火爆,盛况空前。开盘当天即劲销千余套,销售额突破10亿元。有记者评论称,卓越的周口碧桂园开创了河南省新的楼市奇迹,也注定成为河南房地产史上的里程碑。
        目前,方云投资正在紧锣密鼓地向酒市场进军,已经投资代理四川泸州老窑,成为泸州老窑特曲年份酒全国平台供应商。
        “进行酒市场投资,不能仅限于市场的角度,还要得懂得酒文化,深晓酒之道。中国的酒文化源远流长,我们既要继承传统,也要以创新谋发展,致力于追求卓越。”张景基早已胸有成竹,对投资酒市场满怀信心。
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